В конце февраля 2024 года парламент Республики Кипр утвердил законопроект о создании министерства миграции. На данный момент большинство вопросов, связанных с регистрацией гражданских состояний и статусов, находится в компетенции МВД. Министерство миграции с началом его работы будет заниматься в том числе предоставлением гражданства по натурализации и выдачи ВНЖ иностранцам. Пока структура и кадровый состав нового ведомства только формируются, ожидается назначение на пост министра. Возможно, такое решение повлияет на скорость всех бюрократических процессов.

30 ноября 2023 года парламент Кипра принял поправку к Закону, которая позволит иностранным гражданам-специалистам в технической сфере получать гражданство по упрощенной процедуре. Для этого нужно прожить на Кипре 4-5 лет, сдать экзамен на знание греческого языка, обладать финансовой самостоятельностью, подтвердить отсутствие криминального прошлого и в целом репутацию. Зная местную бюрократию, возможно представить себе заранее, как будет реализована обработка таких заявок на практике.

Однако, ПМЖ Кипра за инвестиции в недвижимость все еще реально получить по действующей программе через APEX.

Aqua Residences – это две 20-этажные башни. Высота зданий составит 67,7 метра, а площадь проекта – около 23 тысяч кв.м. Заявка на его реализацию уже подана в департамент по защите окружающей среды Республики Кипр. В жилом комплексе предусмотрено создание бассейнов, спа-центра, тренажерного зала, кафе и ресторана. Под зеленые насаждения отведут 1294 кв. метра. Реализация проекта займет около двух лет.

21 апреля кабинет министров Республики Кипр одобрил поправки к правилам выдачи ПМЖ Кипра инвесторам из третьих стран.  Два основных требования, которые вступают в силу:

Во-первых, обладатель ПМЖ Кипра должен подтверждать каждый год, что он по-прежнему владеет недвижимостью или акциями компаний, в которые были инвестированы как минимум €300 000.

Во-вторых, сумма минимального годового дохода должна составлять €50 000 (а не €30 000, как было до сих пор), для супруга/супруги — €15 000, для каждого несовершеннолетнего ребенка — €10 000 в год (раньше для супругов и детей было по €5000 в год). Это может быть зарплата, пенсия, дивиденды, оплата за сдаваемое в аренду жилье в другой стране и т.д.

«Если основной заявитель не сможет предоставить подтверждающих документов, то иммиграционные разрешения для него и членов его семьи будут аннулированы», — пояснил Константинос Иоанну, глава МВД Кипра.

Сумма инвестиций для данного вида ПМЖ осталась неизменной — €300 000 минимум.

Как оформить ПМЖ Кипра через APEX>>

В прошлом году на Кипре было продано 220 объектов в сегменте класса люкс дороже 1,5 млн евро.

Это на 36% больше, чем в 2021-м (162 объекта). Лидерство в данном сегменте сохраняет Лимассол (76%). Совокупный объем продаж роскошной недвижимости в 2022 году составил 11% от общей стоимости проданных на Кипре объектов и составил 590 млн. евро.

Пример недвижимости на Кипре в сегменте «премиум», в которую можно выгодно вложиться на этапе строительства>>

В Ларнаке, начале ноября 2022 года, состоялось первое судебное слушание на тему законности предоставления инвестиционного гражданства трем гражданам Ирана. В итоге все фигуранты были признаны невиновными. Это еще раз подтверждает, что фактически процедуры отзыва гражданства как таковой не существует. Один раз принятое решение о натурализации кандидата, о выдаче гражданства, на практике необратимо.

Напоминаем, что сейчас на Кипре можно получить за инвестиции только ПМЖ, паспортная программа давно прекратила свою работу.

Чтобы принять участие в программе, необходимо приобрести недвижимость на сумму от €300 000 + НДС. На данный момент действует распоряжение, согласно которому НДС при первой покупке жилой недвижимости на Кипре можно снизить до 5% (часто базовая ставка достигает 19%) на первые 200 м² жилой площади. С большой вероятностью, такая опция перестанет работать в 2023 году. Потому именно сейчас очень удачное время для приобретения недвижимости для получения статуса ПМЖ Кипра.

Важно! ПМЖ Кипра даёт право проживания только на Кипре, так как эта страна не входит в зону Шенгена. Однако программа поможет решить вопрос с открытием счетов в банках Евросоюза. Получив статус резидента Кипра, можно открыть счёт в банке и переводить на него средства.

Шестой пакет антироссийских санкций Евросоюза (ЕС) заблокирован. Об этом 18 мая сообщил еврокомиссар по вопросам экономики Паоло Джентилони. Проект санкционного пакета включал в себя ограничения, связанные с приобретением в собственность недвижимости на территории ЕС гражданами РФ. Как следствие – пока процедуры покупки не обременены такими ограничениями, потому программа получения ПМЖ Кипра за покупку недвижимости работает для всех без ограничений.

Обратите внимание, что условия участия инвестора в той или иной программе стоит обсуждать индивидуально, так как есть много нюансов по оформлению, вызванных текущими обстоятельствами. >>

Подробнее>>

5 января 2021 года Власти Республики Кипр и США подписали в Никосии Декларацию о намерениях в отношении укрепления сотрудничества в сфере безопасности границ. В числе прочего, декларация подтверждает решимость обеих стран продолжать работу по выстраиванию визовых отношений на основе принципа полной взаимности с целью облегчения возможностей для поездок в обе стороны во благо граждан обеих стран и контактов между деловыми кругами. Одной из тем состоявшихся переговоров с Вулфом (исполняющий обязанности министра внутренней безопасности США), по словам Христодулидиса (министр иностранных дел Кипра), стал прогресс, достигнутый в процессе присоединения Кипра к программе безвизового въезда Visa Waiver, которая позволяет гражданам участвующих в ней стран находиться на территории США с туристическими, деловыми и транзитными целями до 90 дней, не имея американской визы. Обратите внимание, что данные условия только должны вступить в силу, а не действуют с 5 января 2021 года.

На последней неделе октября 2020 года стало известно, что правительство Кипра не намерено создавать новую схему «Гражданство в обмен на инвестиции». Такую позицию озвучил Министр финансов Республики Кипр, Константинос Петридис, ссылаясь на то, что программа противоречит принципам Евросоюза.  Тем не менее, Петридис не исключил возможность запустить другую программу. И эта программа в списке своих требований обязательно будет иметь проживание инвесторов на Кипре. Пока остается только ждать, как будут развиваться события с возможностью оформить инвестиционное гражданство Кипра. Аналогичная программа Мальты тоже на паузе, и пока единственной действующей в Европе программой получения гражданства в обмен на инвестиции остается черногорская. Тем временем продолжает свою работу программа «ВНЖ Кипра за инвестиции в недвижимость».

С 2013 по 2019 год около 4 тыс. инвесторов получили кипрские паспорта, вложив в экономику острова более €7 млрд. Большинство из них — граждане России, Китая, Украины, Ливана и Саудовской Аравии. Несмотря на то, что Инвестиционная программа Кипра прекращает свою работу в ноябре, все заявки, поданные до этого срока, должны быть рассмотрены и обработаны.