Чтобы принять участие в программе, необходимо приобрести недвижимость на сумму от €300 000 + НДС. На данный момент действует распоряжение, согласно которому НДС при первой покупке жилой недвижимости на Кипре можно снизить до 5% (часто базовая ставка достигает 19%) на первые 200 м² жилой площади. С большой вероятностью, такая опция перестанет работать в 2023 году. Потому именно сейчас очень удачное время для приобретения недвижимости для получения статуса ПМЖ Кипра.

Важно! ПМЖ Кипра даёт право проживания только на Кипре, так как эта страна не входит в зону Шенгена. Однако программа поможет решить вопрос с открытием счетов в банках Евросоюза. Получив статус резидента Кипра, можно открыть счёт в банке и переводить на него средства.

В мае 2022 года количество сделок по приобретению недвижимости на Кипре достигло 14-летнего максимума. За первые пять месяцев 2022 года было продано 5 090 объектов недвижимости, что на 42% больше, чем за аналогичный период прошлого года (3 577 объектов).

Продажи недвижимого имущества иностранцам в мае 2022 года увеличились на 94% по сравнению с маем 2021 года, при этом рост наблюдался во всех районах, за исключением Никосии. Наибольшее количество сделок было зафиксировано в Лимасоле, далее следуют Пафос, Ларнака, Фамагуста и Никосия.

Шестой пакет антироссийских санкций Евросоюза (ЕС) заблокирован. Об этом 18 мая сообщил еврокомиссар по вопросам экономики Паоло Джентилони. Проект санкционного пакета включал в себя ограничения, связанные с приобретением в собственность недвижимости на территории ЕС гражданами РФ. Как следствие – пока процедуры покупки не обременены такими ограничениями, потому программа получения ПМЖ Кипра за покупку недвижимости работает для всех без ограничений.

Обратите внимание, что условия участия инвестора в той или иной программе стоит обсуждать индивидуально, так как есть много нюансов по оформлению, вызванных текущими обстоятельствами. >>

Подробнее>>

24 марта 2021 года МВД Кипра официально анонсировало изменения в программе ускоренного получения постоянного вида на жительство. И они немедленно вступили в силу. Как и прежде, нужно вложить не менее €300 000 (плюс НДС) в недвижимость на Кипре. Причем сюда входит как жилая готовая, так и строящаяся жилая, а также коммерческая недвижимость на острове. Но при этом на три года отменено требование по открытию кипрского банковского счета и блокированию депозита в €30 000.  Таким образом, сокращаются расходы на программу.  Помимо недвижимости, можно инвестировать в доли в кипрской компании на сумму €300 000. Или в доли в кипрских инвестиционных фондах (например AIF, AIFLNP, RAIF) на ту же сумму.

Как оформить ПМЖ Кипра через APEX>>

5 января 2021 года Власти Республики Кипр и США подписали в Никосии Декларацию о намерениях в отношении укрепления сотрудничества в сфере безопасности границ. В числе прочего, декларация подтверждает решимость обеих стран продолжать работу по выстраиванию визовых отношений на основе принципа полной взаимности с целью облегчения возможностей для поездок в обе стороны во благо граждан обеих стран и контактов между деловыми кругами. Одной из тем состоявшихся переговоров с Вулфом (исполняющий обязанности министра внутренней безопасности США), по словам Христодулидиса (министр иностранных дел Кипра), стал прогресс, достигнутый в процессе присоединения Кипра к программе безвизового въезда Visa Waiver, которая позволяет гражданам участвующих в ней стран находиться на территории США с туристическими, деловыми и транзитными целями до 90 дней, не имея американской визы. Обратите внимание, что данные условия только должны вступить в силу, а не действуют с 5 января 2021 года.

На последней неделе октября 2020 года стало известно, что правительство Кипра не намерено создавать новую схему «Гражданство в обмен на инвестиции». Такую позицию озвучил Министр финансов Республики Кипр, Константинос Петридис, ссылаясь на то, что программа противоречит принципам Евросоюза.  Тем не менее, Петридис не исключил возможность запустить другую программу. И эта программа в списке своих требований обязательно будет иметь проживание инвесторов на Кипре. Пока остается только ждать, как будут развиваться события с возможностью оформить инвестиционное гражданство Кипра. Аналогичная программа Мальты тоже на паузе, и пока единственной действующей в Европе программой получения гражданства в обмен на инвестиции остается черногорская. Тем временем продолжает свою работу программа «ВНЖ Кипра за инвестиции в недвижимость».

С 2013 по 2019 год около 4 тыс. инвесторов получили кипрские паспорта, вложив в экономику острова более €7 млрд. Большинство из них — граждане России, Китая, Украины, Ливана и Саудовской Аравии. Несмотря на то, что Инвестиционная программа Кипра прекращает свою работу в ноябре, все заявки, поданные до этого срока, должны быть рассмотрены и обработаны.